日本有一句俗話叫作「東の田園調布、西の芦屋」,是指關東地區的高級住宅區在田園調布,關西地區在蘆屋。為什麼這裡會被稱為有錢人的區域?想住在這裡要花多少錢呢?
google mapをよく見てて、芦屋の六麓荘町を見てたんだけど、ここは本当に凄いですね。
ぱっと見た感じでは、田園調布を圧倒的に凌駕する感じ。
もちろん地価は田園調布の方が断然高いですけど、豪邸のレベルは六麓荘に軍配が上がるかなあ、、、。 pic.twitter.com/amo6vxFSSk— みず (@mizuyoukan81) July 29, 2018
村上信五の地元高槻行きに乗り、堂本光一の地元芦屋で新快速電車に乗り換えて安田章大の地元尼崎を通り、大阪で降りる。 pic.twitter.com/06a3t4WSwV
— タッチー (@shokun7arashic) February 2, 2020
依據政府公告的2019年地價資料,關西地區的地價排名分別是第一名大阪府、第二名京都府、第三名兵庫縣。俗話中所指的「蘆屋」卻不是在第一名的大阪,而是第三名的兵庫縣。為什麼這邊會這麼有名呢?
芦屋の六麓荘町がパラサイト感ある pic.twitter.com/ky0FCIqyQo
— Michel (@Diversmichel) February 14, 2020
雖然蘆屋只是兵庫縣內第二小的行政區,在此地區買一間1LDK(1房間1客廳1廚房)、約60平方公尺、全新完工的房子約4千萬日圓。租房約5萬日圓。光這樣看,蘆屋地區並不是太貴,但此處卻在歷史上具有重要的地位。它是孕育出近代藝術、文化、生活方式的「阪神間現代主義」區域。有許多的名人、藝術家居住於此。當今的東京都知事小池百合子、近畿小子的堂本光一,以及大相撲力士貴景勝光信等人,都是出身於此的名人。
こんばんは🌆
コッチではスーパーで普通に売ってますが、関東ではあまり認知されてないんですね😢
こうなったら芦屋辺りに別荘でも建てて、いつでも関西の味を堪能できるようにすればどうですか⁉️ pic.twitter.com/1RvphJySPD— 🐽🎳ルル3錠💊💊💊今日で辞めます (@komeda_ko_hi_) March 7, 2019
此區最「蛋黃」的「六麓荘町」又被稱為「東洋第一的別墅區」。在這個地方連人行步道都有六公尺的寬度,每一戶人家的占地以300~400坪為基準。當初在建築時團隊還常往返香港和英國參訪,因此這裡的路上沒有電線桿,紅綠燈、電線,形成了一種獨特的氛圍。而這裡可不是只要有錢就能搬進來,因為居住在這裡的人家很多都是代代相傳下來的,不僅有錢,還擁有豐富的人脈。想買這裡的房子得經過特殊管道。
京の夕暮れ。月と金星と二条城。
「燃えよ剣」ここでもロケされたんですよね。早く観たいな…。#燃えよ剣#二条城 pic.twitter.com/8nOZhxA6lX— nem (@nem65417226) April 27, 2020
京都有許多的世界遺產,也是日本的象徵,可想而知京都的房價並不便宜。在當中最貴的地區就是「中京區」。不但冰島、比利時、蘆森堡大使館在此,還有二条城、京都新城、錦天滿宮、錦市場等觀光景點,是京都首屈一指的繁華街,也有很多人是從祖先開始就居於此。
在此地區買一間1LDK、約70平方公尺、二年內完工的房子約1億日圓。租房約10萬日圓。
まいどおおきに🥰
見て!真っ赤な紅葉や楓が滝の音とともに揺れる感じがいいやん🍁🍂
箕面の紅葉が素敵になってきた✨
明治の森箕面国定公園もみじまつりもしているよ!
もみじ天ぷらも食べなくっちゃ!https://t.co/co8XMoG58W#大阪観光サポーターOsakaBob #大阪紅葉 #箕面大滝 #箕面 pic.twitter.com/v5frdZj4vN— OsakaBobファミリー【公式】 (@Bobfamily_ogtb) November 20, 2019
以箕面瀑布、楓葉聞名的「明治森林箕面國定公園」所在地箕面市是大阪首屈一指的高級住宅區。當中的「百樂莊」、「櫻井」、「櫻之丘」等區域更是豪宅林立,搞笑大本營吉本興業有許多藝人居住於此。因為該地區犯罪率很低,又有電車線與高速公路經過,交通非常方便,也被評價為住居宜人的地方。
在此地區買一間1LDK、約60平方公尺、全新完工的房子約4,000萬日圓。租房約9萬日圓。
田園調布不僅是個地區,甚至還已經是品牌了!這裡有一個名為「田園調布會」的團體,規範了此區域所有建築物的標準。例如不能建造只有單人房的集合住宅、屬地邊緣不能做牆壁,只能用植栽來劃分等等。甚至還規定只有車站前有少部份地方能夠開飲食店,因此這裡沒有其它地區的吵鬧,而是安靜又治安好的區域。濱崎步、愛迴唱片社長松浦勝人以及許多企業的社長都住在此區。
不過因為規定太嚴,使得翻修住宅的家庭變少、也沒有高樓大廈和商業大樓,整個住宅區有高齡化的現象。
在此地區買一間1LDK、約70平方公尺、五年內完工的房子約6,000萬日圓。租房約13萬日圓。
今日は次男の試合は成城学園で。成城学園前で降りるといつも豪邸巡りをしてしまう。でかい家ばかりで、勝手に住んでる気持ちになっている。 pic.twitter.com/jmnIqypXHe
— おーはらと申します (@s_ohhara) February 9, 2020
位於「有錢人的區」,也是小栗旬、松田聖子、竹野內豐等藝人居住的世田谷區,其中的成城學園前,就是以私立學校「成城學園」為中心的區域。就像田園調布一樣,他們也有一個「成城自治會」,並訂出「成城憲章」,規定了不能在這裡做周租公寓、每一戶至少土地要有125平方公尺,而且要保留20%為庭園等細微的建築規定。
不過這裡的生活倒是非常方便,有商店街,還有數間超市,雖然沒有什麼居酒屋,飲食卻不少。在此地區買一間1LDK、約65平方公尺、全新完工的房子約5,500萬日圓。租房約12萬日圓。
白金台のお屋敷の中で一際目立つ白亜の巨大な豪邸
これが噂の孫正義さんの自宅!? pic.twitter.com/YWfHzfMooa— orange (@orangejuicenet) March 15, 2015
地區如其名「白金」一樣,有許多過億的大廈聚集於此,且根據調查,居住在白金台的居民年收入約900萬日圓。在路上可以看到許多名媛愛去的時尚CAFE和餐廳,以及高級的外國車。據住在這裡五年的人說他觀察到在白金台的居民特色為「不大聲說話」、「不會用手機拍料理」、「走路抬頭挺胸」、「保持平穩的笑容、不生氣」。石原里美、二宮和也都居住在此區。
白金台雖然有高級物件,但其實也有一部份區域是平易近人的住宅區,即使是庶民也能住得起。在此地區買一間1LDK、約70平方公尺、二年內完工的房子約1億5000萬日圓。租房約15萬日圓。
雖然日本租房不便宜,但是買房怎麼看起來比台灣更平易近人一點?