對於「外國人如何在日本租房子」的問題感到棘手?這篇文章絕對能幫助到你!

  • 如何
  • 許多人在到訪過日本旅遊後都留下深刻的印象,無論是因為哪些原因,都有令自己想要再度回到這片土地上、甚至喜歡上這個國家。除了旅遊之外,其實也有不少人透過留學、打工渡假、甚至是工作等機會居住在日本體驗當地生活。

    對於打算前往日本住上一陣子的人來說,首先就是必須面臨住的問題:「外國人要如何在日本租房子?」「聽說在日本租房子手續很麻煩?」「語言不通怎麼辦?」…等一連串的疑問開始在腦中浮現。

    為什麼在日本租房子對外國人來說很困難?

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    在日本租房子時,因為很多房東都不會說其他語言,所以通常不願意將房子租給外國人,又加上在日本租屋有一定的流程與手續、還有一些令外國人感到困惑的“費用”,如果不解釋清楚來龍去脈很容易讓人生「在日本租房子好貴啊!」的想法之外,像是如何申請生活上必須要使用的水、電、瓦斯和網路等都會讓一開始在日本找房子的人感到苦惱與麻煩。

    不過,不用擔心!本篇文章將提供給你一個很棒的租屋服務網站,不但可以查詢到日本全國各地的房屋情報之外,最重要的就是可以找到自己喜歡的房子與輕鬆地讓完成所有相關手續。

    讓你擁有美好租屋體驗的「Real Estate Japan」

    Real Estate Japan

    「Real Estate Japan」是日本最大級外國人租屋買屋情報網站。專門協助外國人安心又安全地透過「Housing Service」服務尋找在日本的優質房屋,你可以透過網站查詢房屋資訊、在海外申請入住,而且不需要保證人與保證公司、可以使用信用卡支付一切費用,更棒的是包含了房子保險(火災意外等事故)、合約內容中英文版翻譯與入住後的服務,讓你不用擔心自己的國籍或是語言隔閡完成租屋流程。

    你可以直接在搜尋租屋的時候勾選「GaijinPot Housing Service」的選項,視窗右上角就會出現“鑰匙”的符號就是GaijinPot Housing Service的房子,然後根據自己想要居住的城市、建築類型、到車站的距離、是否附帶傢俱、房屋格局…等瀏覽房屋照片,若是你正好選到沒有附帶傢俱的類型而擔心要花費額外費用購買新傢俱、或是離開時處理傢俱問題,他們也會貼心協助你使用黑貓宅急便租用傢俱和家電用品,從一開始對房屋的諮詢到退租全程都可以使用中文喔!

    日本租屋小知識

    日本租屋小知識

    接下來將告訴你一般在日本租屋的入住流程,讓你更清楚地知道要花多少時間與事前需要準備好的文件和資料。以下為簡單的介紹:

    入住流程:

    • 預約看屋
    • 申請租屋、繳交需要文件與資料、保證公司開始租屋審查
    • 通過保證公司審查與屋主(管理公司)租屋許可
    • 管理公司製作借貸契約書
    • 繳交租屋初期費用
    • 入住前申請開通水、店、瓦斯、網路等
    • 簽訂契約與拿鑰匙
    • 攜帶在留卡至管轄區役所登記住所地址

    需要文件和資料:

    • 護照影本
    • 在留卡或住民票(尚未取得在留卡的情況須提出日本在留資格認定證明)
    • 留學生需提供入學通知或就學證明;工作者需提供內定通知或在職證明
    • 收入證明(財務證明)
    • 日本國內緊急聯絡人資料(或保證人)
    • 日本國內手機號碼及銀行帳戶、印章

    *看完覺得頭昏眼花了嗎?不過,使用「GaijinPot Housing Service」可直接從海外申請租屋、接受海外信用卡和海外手機號碼(不需日本國內手機號碼與銀行帳戶)、不需保證人、保證公司和屋主審查,水、電、瓦斯全部代理開通,讓你從租屋到退租全程不需使用到日文,完全不用煩惱語言不通!

    第一次離開自己國家到異國居住或一開始找尋新的居住環境時可能會令你有不安的感受,但是只要透過「Real Estate Japan」網站就能清楚地掌握到租屋的訊息,簡單、快速又方便。當然,你也可以事先透過更多居住在日本的相關文章來幫助自己更瞭解日本的生活細節。

    雖然在日本租屋一開始聽起來很麻煩,何不透過這個令人安心、放心的專門網站讓個過程變得更輕鬆?當自己喜歡到訪旅遊的國家中擁有自己的居住地方時,就像是第二個家一般溫暖也是另一種幸福的體驗!

    「Real Estate Japan」網站